Nuestro hábito adquirido: La Colaboración para vender antes y mejor tu piso en Sevilla
El poder de la COLABORACIÓN
¿ Como propietario de un piso o casa en Sevilla es mejor gestionar la venta/alquiler con solo una inmobiliaria que no colabora con nadie o trabajar con una inmobiliaria que pertenezca a una agrupación y que ponga el inmueble a disposición de muchas otras agencias inmobiliarias?
Hace 9 años para ser sinceros no colaborábamos con nadie. Aún pese a tener la exclusiva de venta intentábamos vender solos por nuestra cuenta. Cuando teníamos mala suerte y no conseguíamos un comprador el propietario veía afectados sus intereses. Y nuestros intereses egoístas (porque lo eran) lógicamente afectaban la posibilidad de una venta más rápida y en mejores condiciones: "Si yo no vendo la propiedad nadie más podrá venderla".
Como este tipo de conducta profesional era la habitual en el sector, la exclusiva efectivamente afectaba los intereses del propietario. Porque era un candado blindado y ligado a la única posibilidad que le venda la vivienda la agencia inmobiliaria que tenía la exclusiva. Así era la exclusiva. Desprendía un sabor rancio, estaba caduca y era injusta para el equilibrio de intereses entre agencia inmobiliaria y propietario.
Y pese a que podían existir pactos aislados y dispersos entre determinadas inmobiliarias para colaborar entre sí, eran islotes, no continentes. No proporcionaban al propietario una plataforma o canal de venta estructurado, coordinado ni importante en número de inmobiliarias que colaborasen entre sí.
Todo ello cambió en Sevilla a partir del 14 de marzo de 2012, cuando iniciamos el camino de la colaboración 11 inmobiliarias para favorecer las ventas preservando los intereses del propietario. Era un sistema que tenía inspiración en el modelo norteamericano de las MLS, mercado ya muy maduro donde los intereses de los propietarios se defienden al otorgarles mayores posibilidades de vender su vivienda cuando las inmobiliarias integrantes comparten inmuebles para hallar un comprador en mucho mejores condiciones. La antigua y egoísta exclusiva evolucionó en la "exclusiva compartida" que sí está configurada para permitir la colaboración:
"Yo puedo vender la propiedad pero también el comprador puede salir de cualquiera de las otras inmobiliarias".
💪Hoy nuestra MLS llamada ALIANZA SEVILLA está compuesta por más de 80 inmobiliarias y más de 400 agentes inmobiliarios que colaboran para hallar compradores (y también inquilinos) en las mejores condiciones para la propiedad.
Es la MAYOR FUERZA DE VENTAS INMOBILIARIA de Sevilla y Provincia
Somos, en suma, una SINERGIA de esfuerzos, métodos de trabajo, herramientas de marketing y experiencia profesional AUNADOS y UNIDOS para conseguir RESULTADOS más rápidos y proporcionar soluciones inmobiliarias más eficaces a la sociedad sevillana en su conjunto
Al tener acceso a una mayor red de agentes y multiplicarse el número de compradores tu casa se verá menos condicionada a las ofertas de un único interesados. MULTIPLICAMOS el número de compradores para tu casa en Sevilla y por lo tanto DEFENDEMOS mejor su precio.
Los compradores también reciben un servicio de mayor cualificación. Recurriendo a una agencia inmobiliaria integrante de ALIANZA SEVILLA, pueden acceder a cientos de viviendas en exclusiva compartida sin tener que recurrir a más inmobiliarias. Con el agente de su confianza, basada en su propia experiencia personal y con quien más a gusto estén, podrán encomendarle la búsqueda de una vivienda para la compra incluso de forma exclusiva (Agente personal del comprador). De esta forma, así como sucede en USA, cada comprador podrá si lo desea contratar a un agente inmobiliario en exclusiva para buscarle una vivienda en venta y procurarle un servicio personalizado de alta calidad.
Entonces como propietario tienes que preguntarte si quieres que tu inmueble en venta o alquiler tenga mejor y mayor difusión por medio de un canal inmobiliario consolidado en Sevilla (continente), o si prefieres que tu inmueble sea comercializado en pequeños islotes, o en diminutas islillas que defienden sus propios intereses, NO LOS TUYOS 😱.
Si luego de leer estas palabras te decides a buscar una inmobiliaria en Sevilla, con buena reputación, que venda tu propiedad con garantía y eficacia te invito a visitar nuestra web para saber cómo te podemos ayudar a conseguir el mayor precio posible por tu piso o o casa, pincha AQUÍ
¿Hablamos?
Móvil: 665990428 (también whatsapp)
