Que no te cuenten una película, para eso contrata NETFLIX

Si ya no te gustan los gustan los cuentos chinos, si ya no crees en el ratoncito Pérez, o si estás cansado que te cuenten milongas, puede haber llegado el momento en el que ya estás preparado para aceptar la realidad y sepas valorar la verdad.

Muchas veces la falsa aprehensión de la realidad se debe a nuestra infinita capacidad para el autoengaño. Los daños colaterales de habernos criado viendo cuentos de hadas y príncipes azules hacen que en nuestra etapa adulta seamos nosotros mismos creadores de fantasías y ensoñaciones.  Y cuando nos topamos con alguien que tiene el atrevimiento de despertarnos de nuestro estado de ingenuidad infantil nos enojamos y mucho con el mensajero.  

También es habitual encontrar, sobre todo en el campo comercial, verdaderos "contadores de cuentos".  "Creativos" que no supieron llegar a Hollywood pero que tejen sus historias de ciencia ficción a base de una fértil imaginación para contarte películas:

1) Te vamos a vender tu piso en 24 horas, en 7 días, en 30 días.....  Te vamos a comprar tu vivienda al contado en el acto. 

¿Sabes que la agricultura se parece y mucho al proceso de venta de una vivienda?. Que yo sepa no existe forma científica de plantar hoy una semilla y mañana recoger el fruto. En la naturaleza si queremos obtener frutas o verduras, debemos preparar el terreno, plantar las semillas, regar periódicamente y sobre todo esperar que el tiempo perfeccione y culmine el desarrollo de crecimiento hasta que podamos recoger el fruto. No hay fórmulas mágicas. No cabe tampoco montarse películas. El tiempo da a cada cual el valor de su esfuerzo. 

En el campo inmobiliario ocurre exactamente lo mismo.  Si bien puede haber excepciones muy puntuales, el proceso de venta encierra también un procedimiento y un desarrollo de procesos que transcurre en un tiempo determinado.  No cabe acortarlos si queremos obtener el mayor precio posible por una vivienda. ¿Sabes qué se necesita para acortar el tiempo de venta?: que acortes tu expectativas monetarias y disminuyas ostensiblemente el precio de venta de tu vivienda.  ¿Es posible vender tu vivienda en 24 horas, 7 días, 15 días, 30 días?. Por supuesto.  Haz una rebaja de más del 15% y la venderás en ése plazo.  Pero para hacer este tipo de venta no vas a necesitar a una inmobiliaria.  Tú lo vas a poder hacer por tu propia cuenta.  Entiendo que si contratas a un agente inmobiliario es para maximizar tus beneficios y obtener el mejor precio posible.  Por supuesto lo contratas para facilitar otro tipo de gestiones colaterales a una venta. Pero sobre todo confías en una inmobiliaria concreta porque te va permitir luchar por un precio de venta y conseguir el mayor precio posible para tu vivienda en base a un plan profesional de marketing. 

2) Tenemos cientos y cientos de comentarios y reseñas muy favorables en Google. 

Hoy en día existe una verdadera lucha para conseguir comentarios y reseñas favorables de clientes. Muchos compradores y propietarios seleccionan a una agencia inmobiliaria concreta tomando en cuenta su calificación en Google y el número de comentarios que ha recibido.  Pero lo que muchas personas no saben es que existen empresas que venden reseñas y comentarios. Aquí entra en juego la ética de la agencia inmobiliaria en cuestión:  ¿vas a confiar la gestión de tu vivienda en una empresa que ha adquirido comentarios favorables de clientes inexistentes?.  Si empiezan con ese juego de trileros, imagínate que malas sorpresas te puedes encontrar en su conducta profesional. Y como alguien decía: el tamaño no importa, más importan las habilidades adquiridas y la experiencia. 

3) Tenemos premios regionales/autonómicos/nacionales que nos avalan y tal.....sólo nos falta el Óscar pero en eso estamos

Vivimos en un mundo donde importa más el postureo. Importa más la fachada que los valores intrínsecos. Importa más el qué dirán que el cómo es.   Poco importa si el plumaje que uno muestra sea inventado o comprado, lo que importa es disfrazarse de pavos reales. Hoy en día existe la posibilidad de comprar premios con acto periodístico de por medio, con la entrega de una placa o premio celebrado con la pompa de una coronación en un hotel de postín y con cena de gala incluida sólo para poner en el currículum que se tiene tal premio en las estanterías y luego publicitarlo en las redes sociales como si se hubiera ganado el premio Nóbel y salvado la vida de millones de personas.  En nuestro caso, ante aquél ofrecimiento sonrojante de un premio sin valor alguno y con el precio de miles de euros en contraprestación, fue rotundamente rechazado. Es cuestión de ética. Es cuestión de principios. Es cuestión de dignidad. 

¿Hablamos?

Guido Larraín Camargo, Perito Judicial Inmobiliario, Agente CRS (Counsil of Residential Specialist) acreditación internacional respaldada por la Asociación profesional más grande de agentes inmobiliarios de Norteamérica, fundador de ALIANZA SEVILLA, la mayor fuerza inmobiliaria de ventas de Sevilla y Provincia. 

móvil: 665990428 (también whatsapp)

Si quieres vender tu casa o piso en Sevilla o en el Aljarafe puedes acceder a nuestra web pinchando AQUÍ para obtener más información